拆书画图，轻松理解经济学！——思维导图助力熟经济

房产市场已步入存量博弈时代，购买房产需要考虑城市的增长潜力（包括职业财富上升通道）和公共服务配套（例如医疗、教育、交通便利和多元文化）。虽然房产市场分化严重，但好城市和好地段的房产仍是非常优质和稳定的资产。

1. 按照城市排名购买房产，尽量选择靠近高速铁路线的地段。可以优先考虑北京、深圳、上海、广州、杭州、成都、南京和苏州等城市。

2. 在政策允许的范围内，可以购买最多两套房产。

3. 选择好的地段，不必过度追求面积，以免影响房产的流动性和增加房产税。

4. 控制负债率，房贷不超过每月稳定收入的50%。

5. 流动资产超过1500万时，可考虑在人口超过500万的大城市海外置产。

对于不同城市房产市场的区别，应进行谨慎的购买决策。以下城市购买时需要注意：

可购买：重庆、天津、武汉、郑州、西安、珠海、福州、厦门、宁波、无锡、合肥、长沙、青岛和济南等城市。

谨慎购买：东莞、佛山、石家庄、大连、太原、呼和浩特、沈阳、长春、哈尔滨、海口、南昌、南宁、贵阳、昆明、兰州、西宁、银川和乌鲁木齐等城市。