明智运用金钱，学会花钱

小时候在村里只要听到货郎爷爷敲锣的声音，孩子们就会很快围了过来，因为货郎爷爷的小车子里有很多孩子们喜欢的各种糖果，用1-2分钱就可买到喜欢的糖果。孩子们细细品尝着甜甜的味道，心里美滋滋的满足感溢于言表，只要付了钱，就可以拥有自己喜欢的东西，真是一件快乐的事情。随着我们逐渐地长大，花钱的欲望也是很多，有时所花的钱并没给我们带来预期的快乐，甚至让我们的生活过得很糟糕。我们还不能明智地使用金钱，为了不受金钱的摆布，拥有人生幸福最大化，我们一起走进《学会花钱》这本书。

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这本书的作者是日本最会讲故事的MBA导师野口真人，他在日本金融界打拼数十年，先后任职于瑞穗银行、摩根大通和高盛，精通金融界的运行要义。本书用5组金融概念武装我们的钱包，让我们学会用金融思维审视自己的选择，不当韭菜，不交智商税，真正做到用花掉的钱来赚钱。我们的钱应该怎么分配我们想用钱生钱来获得更多收益，往往把所有的钱放在一个袋子里，有时不但血本无回，还身背重债，直接影响了生活的质量。比尔.盖茨曾说过：“巧妙的花一笔钱和赚一笔钱同样困难。”我们如何分配手中的钱呢？我们既要满足消费所得到的效用（满足程度），还要必须为了得到用于消费的钱，适当地投资、增加资产。那么，我们要把钱放在三个钱包中：消费、投资、投机。所谓消费，是指“为了满足欲望而消耗资产、服务（商品）”的行为。为了满足食欲而吃饭，为了放松心情而去咖啡馆喝一杯咖啡都称之为消费。我们在消费时，评估从某种商品获得的效用，来估算它的价值，确定是否欣然买下。在经济世界中，投资是指“为了增加将来的资本，而投入的现有资本活动”。投资的价值有其将来现金流量来决定。所谓现金流量也就是将来产生的金钱。投资的范围也很广，它包括项目投资、设备投资、股票投资，以及对自己的投资等。选择消费和投资是一个人的自由，但是选择投资时，必须关注将来现金流量的变化。我们常常为了想获得比付出的金钱更多的回报进行投机活动，像买彩票、赌马等活动就是属于投机。在投机活动中庄家只是对投入的资金进行再分配，庄家可以获利，但是不能给出多于投入资金的奖金。也就是说分红率（奖金总额与赌资总额的比率）一般情况下是提前定好的，所以投机不会增加金钱。

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消费与投资互相联系、关系紧密，在保持平衡的同时，也要巧妙的控制二者。同时防止想要挣钱而沉溺于投机中，很可能会花光辛苦积累下的资产。总的来说，不管是投资或者投机，都是有风险的，并且无法预知。明明预计有高回报的投资，结果却是遭遇大赤字，一败涂地。卖房子我们应该持有的原则每个卖房子的人都想卖个高价，价格是多少合适呢？也就是卖房子的人首先明确以什么价格卖掉房子呢？又应该如何判断房子低于某个价格就不能出售呢？我们自己心里肯定有个想法:不低于购买时的价格（成本价），可以理解这是不希望损失的心情。但是市价和成本价是两种东西。市价下跌时，房子的成本价就会和当时市场的行情（市价）相差较大；当市场狂热时可能高出成本价有人买。能卖掉房子还需要有买家，当你的房子价格得到卖家的认可时才能出手。我们既要分析市场、了解市场，但是有时市场也会有错，总之，房子要有一个合理的价格，否则无人问津。不论市场如何变动，房子的租金还是比较稳定的。《学会花钱》这本书中利用租金计算公寓的价值的方法值得借鉴。（公寓价值=月房租X200或240）

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决定房子价格的因素也很多比如:房子所在地、周边路况、附近环境、楼层高低等。《学会花钱》让我们和投资家站在了一个起跑线上，就算数学零基础，我们也能学会精准判断事物的风险与价值，让自己的钱越花越多。