《房地产的繁荣与萧条》房地产风云：政府难辞其责

我读这本书的原动力是被大名鼎鼎的作者吸引，但同时也出于对当前陷入泥潭中的房地产市场和股票的探求。在读完前面十几页后，我发现作者的观点非常让我吃惊：政府的干预和投资是导致房价高不可及的主要原因！

整本书可以说是一部政府批判书，因为作者分析的造成次贷危机的三大原因无一不与政府的管制有密切关系。首先，长期低利率政策使得购买房地产的成本较低，从而增加了需求；其次，土地和规划的管制也成为限制房地产供给的冠冕堂皇的借口，比如以环境保护和土地资源保护为由；最后，行政力量通过强制金融机构降低发放贷款的标准，冠冕堂皇地给不具备足够还款能力的人发放贷款，从而埋下了次贷的根源。

总的来说，本书可以被看作是一篇计划经济的炮轰檄文，揭露了政客们打着为了穷人利益的高大上的幌子，实际上绑架了全社会的资源，谋求的却是自己的政治和财务利益。正是这种行为造成了房地产市场的跌宕起伏。

令我意外的是，我发现我国的房地产市场竟然与作者剖析的三大原因有着惊人的相似之处。这让我感到非常意外。