还未看完,边看边写,暂时目前,这部书评还有待修改。
切合trump的风格,简洁明快,流水账一般的叙事,但是却宛如高效运转的商业机器一样,可能这才是真实的总裁片;
印象很深的两次交易:
A.溜冰场,川普和市政府的较量,公共决策的低效和私企运作的高效形成鲜明对比,重建一个溜冰场,市政府花费了六年时间还未建成,而川普承诺6个月之内完工,市长一开始不愿答应,直到媒体呼吁,才给予川普这个机会。 - 新闻媒介的作用:政客害怕新闻,新闻会变成选票,在西方的民选制下选票意味着任选。 - 做决策做得很快,直接去问真正专业的人,快速在备选方案中选择。 - 总承包人承担总责任,看似分包可以增加竞争减少开支,但也导致责任分散彼此扯皮,单一决策可以让许多人讨论但必须由一人决策拍板付总责。双人负责制、多头决策的优缺点需要进一步讨论。
川普的视角,完全是出于美国公民的公益之心,以市长科克为首的市政府决策效率低下腐败无能,背后其实我很好奇:为什么科克如此反对trump,如果真的像trump说的这样好。
B.纽约西区场的电视城 - 马克里和trump的对比,预算核查,马克里冲动,没有算账,直到累加成总账才悔不当初。 - 桥梁建设的作法并不能随便迁移应用到住宅建设中,地产开发要求有一套很好的推销方式。 - 如何吸引政府从而让他们同意规划,国家广播公司;提供低价的租金挽留广播公司再换取政府给他减税政策;做好宣传工作,吸引投资。 - 高层建筑,bigisbeauty,引发争论。 - 规划的协调性,与城市规划委员会的博弈。
C.赌城斗智; - 商机的敏锐嗅觉,希尔顿股票跌价带来娱乐城饭店的利润。 - 学会等待,确定有把握的事情去投资,做有把握的事情才叫投资,否则就是投机。 - 开赌场赚钱的第一波投资潮中,房价涨得太高,所以他决定观望,直到市场行情冷淡才开始行动。 - 难缠的生意总是会有好的价钱。 - 在地产交易中展现出的谈判才能。
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