关于注册制:
目前,美国民众金融资产占总资产的比例约为2/3,而房地产资产仅占比1/5。相比之下,我们国家的房地产资产占比似乎高得多。有人认为,一旦实施全年注册制,我们的资产也将逐步从房地产转向金融领域。
然而,目前房地产贷款的还款期限普遍长达30年,因此有人提出疑问,我们是否有足够的资产能够转向金融领域。这无疑是一个漫长的变革过程。不过至少有一个好消息是,房价不再上涨了,而房租的水平甚至低于银行存款利率,这将鼓励人们出售多余的房产,并将资金投入股票市场和债券市场。
然而,股市的表现不尽如人意,房地产市场也不景气,并且人们的工资水平也没有明显提高。那么,这些年来的收入去了哪里呢?有人推测,可能是抗疫工作导致了这些资金的使用。
关于铁路业务:
投资大亨巴菲特认为,如果将北伯林顿铁路的业务改成卡车运输,将会导致美国的碳排放量激增,所以在可预见的未来,北伯林顿铁路公司不会被取代。
这给我在中铁工作的选择带来了一些信心。毕竟,我们国家修建了大量的高铁,并且无论是修路还是修管道,都需要经过铁路的交通枢纽。铁路将为我带来更加稳定的职业前景。
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