中国城市群房地产投资策略：揭秘城市群发展格局

这是一本地产行业分析和投咨指导书，体量很大，包含的内容既有理论知识和数据分析模型又有丰富的调研数据作为支撑，辅以作者独特的思考角度，成为一本既厚重让人忍不住拿在手里详细查阅的实用资料库。在书中作者将我们这个时期的发展比喻成“经济战国”，实在是一个非常贴切的比喻，纵观当今市场发展格局，真有各自經营，群雄逐鹿的态势，我们也不妨跟随作者的讲述看一看大格局带给我们的思考和启示。

首先，作者以地域区块划分界限研究了不同城市的兴起和经济发展模式，以及相邻经济带互相影响和扶持所形成的典型的城市群发展格局，城市群的发展主要经历了人口的聚集和政策引导两个阶段，最终形成年轻的技术型人才向大城市圈集中的格局，在政策扶持的带动下逐渐发展成稳定的城市群，相应的地产发展模式和规模也清晰的展现出来了。然后，作者以战国时代的格局对比当下经济圈的发展集群，将全国划分成十二个主要城市群，分别详述了城市群的构成省份，城市规模，经济模式的主要特征等硬件条件，并根据诸多方面的详细数据分析城市圈的发展格局和潜力对地产市场的影响，给出相应的投咨策略。书中引用的数据受限于出版时间，集中于16年左右，而且近几年的发展格局也做出了一些调整，但书中为我们做的模型分析其实是一个很科学的框架，我们可以根据自己搜集到的数据运用作者的分析框架，也大致能得出一些趋势和走向，并给自己的投咨行为带来一些帮助。这本书不仅对于地产企业和从业者有指导意义，对于我们自己的购房策略和小规模的投咨也有很重要的指导意见，因为没有人能给你确定的指导意见，学会自己分析，把投咨的主动权掌握在自己手中也更踏实。同时，房地产作为经济发展的风向标，也对我们的就业择业方向有一定的指导意义，掌握全局思维会让我们把问题看得更深入更透彻，视野更开阔，在面对人生选择的时候也会少走很多弯路。