甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，有关房地产的业务资料如下：1、2009年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将其原自用办公楼出租，以赚取租金。租赁期为2年，每年年末收取租金400万元。转换日该项房地产原价为5000万元，采用直线法计提折旧，尚可使用年限为20年，预计净残值为零，已计提折旧1000万元，未计提减值准备。当日，该项房产的公允价值为4500万元。2、2009年12月31日，该项房地产的公允价值为4300万元。3、2010年12月31日，租赁期届满，甲公司将该项房地产收回，并
网友回答
1、借：投资性房地产-办公楼-成本4500，累计折旧1000，贷：固定资产5000和资本公积-其他资本公积500。
2、借：公允价值变动损益200，贷：投资性房地产-办公楼-公允价值变动200和银行存款400，贷：其他业务收入400。
3、借：固定资产4900、资本公积-其他资本公积500和投资性房地产-办公楼-公允价值变动200，贷：投资性房地产-办公楼-成本4500和其他业务成本1100。此外，还借：银行存款400和其他业务成本200，贷：公允价值变动损益200。
神王 2023-04-20 07:26:31
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